Descrição do Imóvel

Casa maravilhosa em condomínio fechado na linda cidade de Guarema.

Sala ampla pé direito alto 3,6 metros
1 suíte + 4 dormitórios (5 quartos)
3 banheiros + 1 lavabo
Cozinha gourmet com balcão para até 6 pessoas pé direito alto com 3,6 metros
Varanda integrada com cozinha gourmet
Obs: toda casa foi construída com pé direito de 3 metros.
Lavanderia integrada com quintal de serviço e entradas independentes
Garagem com vaga para 4 carros sendo 2 vagas cobertas
Varanda ampla para o lado da piscina.

Casa construída em 2013, com blocos estruturais e revestimentos de primeira linha, toda murada com exceção da frente por se tratar de residencial fechado, detalhes no muro em tijolinhos aparentes e com iluinação nos jardins da frente e de trás, tomadas elétricas em todas as paredes para melhor acomodação de móveis, tomadas de TV e telefone fixo, iluminação toda em LED, sistema de ponto de internet wifi central favorecendo estrategicamente sinal em toda área interna e externa, janelas amplas em alumínio branco com vidros verdes, iluminação natural em toda área social e serviço, rede de água pressurizada com aquecimento (digital e controle de temperatura), através de aquecedor a gás  com capacidade para 26 litros (aquece 3 chuveiros + 2 torneiras simultaneamente), amplo jardim frente e trás com plantas ornamentais e iluminação independente e individual com gramado estrategicamente posicionado com separadores para evitar proliferação de pragas e facilitar a manutenção do jardim sem prejudicar os ornamentos.

Cozinha:
Estilo americana revestida com piso em porcelanato de primeiríssima qualidade imitando madeira, armários sob medida, sistema de água quente pressurizada na pia, gesso rebaixado, pré-instalação completa para ar condicionado 100% embutida (dreno + elétrica), ilha central gourmet com balcão coocktop de 5 bocas e acomodação para até 6 pessoas no balcão, pé direito de 3,6 m, corredores e portas largos para mobilidade de pessoas idosas e/ou deficientes físicos (se necessário).

Sala:
Revestida com piso em porcelanato, arejada, com iluminação natural, lavabo, porta pivoltante de 1,30 m de largura e bandeira, pé direito de 3,6 m.

Lavabo:
Amplo lavabo com espelho e pia de quartzo branca, cuba e torneira sobreposta marca Deca, revestimento em porcelanato com pedras de swarovski.

Lavanderia:
Entrada de serviço independente com acesso externo pela garagem e acesso interno para cozinha, integrada com amplo quintal de serviço revestido com piso de porcelanato, tanque em porcelana.

Suíte:
Ampla suíte com janela/persiana em alumínio branca com 2 folhas de janelas internas, vidros verdes, integrado com banheiro todo revestido em porcelanato, pia de quartzo branca, pia sobreposta, torneira de água quente pressurizada e espelho embutido.

Dormitório 2:
Ótimo quarto com  janela/persiana em alumínio branca com 2 folhas de janelas internas, vidros verdes.

Banheiro 2:
Todo revestido em porcelanato, pia de quartzo branca do lado externo, pia sobreposta, espelho, água quente pressurizada e espelho.

Dormitório 3:
Ótimo quarto com janela/persiana em alumínio branca com 2 folhas de janelas internas, vidros verdes, reversível para escritório.

Banheiro 3:
Todo revestido em porcelanato, pia de quartzo branca do lado externo, pia sobreposta, espelho, água quente pressurizada e espelho.

Dormitório 4:
Amplo quarto, janela/persiana em alumínio branca com 2 folhas de janelas internas voltadas para frente da casa, vidros verdes.

Banheiro 4:
Todo revestido em porcelanato, pia de quartzo branca do lado externo, pia sobreposta, espelho, água quente pressurizada e espelho.

Dormitório 5:
Excelente quarto com janela/persiana em alumínio branca com 2 folhas de janelas internas voltadas para frente da casa, vidros verdes.

Valor associação R$ 550,00 já incluído cota de 25 mil litros de água/mês (25 m3)

As ruas são asfaltadas, playground infantil, quiosque com infraestrutura para churrasco e pizza à lenha, quadra de vôlei de praia, quadra americana de basquete, campo de futebol gramado, área de pesca no Rio Paraíba do Sul integrada ao residencial com acesso restrito pelo portão interno do residencial (chaves com porteiro), pista de bicicross, áreas verdes com bosque.

Aceita PERMUTA de imóvel de menor valor,  em Mogi das Cruzes preferência proximo à praça do Habib´s, essa permuta a ser estudada.

Lote situado em local estratégico do residencial em frente e ao lado das únicas áreas verdes do loteamento, excelente localização dentro do Residencial, existem apenas 3 ruas e há segurança monitorada com câmeras e ronda 24 hs 7 dias da semana, portaria com controle de entrada e saída 24 hs e comunicação através de aplicativo Whatsapp com custo zero e mobilidade para os moradores.

Se você está procurando uma casa excelente com muita natureza, segurança, qualidade de vida. Essa é a casa ideal!

Interessados chamar no whatsapp 11 95904-2194 Ivo Filho Imóveis,
ou procure o CORRETOR PARCEIRO que lhe enviou esse imóvel.

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Observações

Conheça Guararema, a charmosa cidade a apenas 80 km de São Paulo

Com muitas atividades gratuitas, o local é ideal para quem quer se divertir.

A cidade de Guararema fica a aproximadamente 1 hora de São Paulo e é uma incrível opção de passeio bate e volta para quem quer sair da rotina e conhecer um lugar novo cheio de atrações incríveis. O local que chama atenção por sua quantidade de passeios gratuitos, é muito procurado por quem quer conhecer lugares novos sem gastar muito - e de quebra ter uma experiência diferente.

Central de Negócios

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(CRECI SP nº 214235-F)
Whatsapp: (11) 95904-2194

Rua, Salvador Marins, 10 - Vila Vitória - Mogi das Cruzes (somente com hora marcada)
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